貸主（以下「甲」という。）と借主（以下「乙」という。）は、以下のとおり駐車場賃貸借契約（以下「本契約」という。）を締結する。
第１条（目的）
甲は乙に対し、下記駐車場の専有部分（以下「本件駐車場」という。）を、乙が保有する自動車1台（車両番号〇〇〇〇〇〇〇）の保管場所として使用する目的で賃貸し、乙はこれを賃借する。
記
所在地 兵庫県姫路市花田町加納原田872番地9
名称 姫路市花田町加納原田予約駐車場
区画番号 東側駐車場（球技スポーツセンター側）
第２条（賃料）
賃料は月額金4000円とし、乙は毎月末日限り翌月分を甲の指定する銀行口座に振り込む方法にて支払う。振込手数料は乙の負担とする。
【振込先口座】
PAYPAY銀行 本店営業部（ホンテン） 普通 口座番号〇〇〇〇〇〇〇
口座名義 〇〇〇〇
第３条（敷金）
敷金は不要です。
第４条（礼金）
礼金は不要です。
第５条（賃貸借期間）
本契約の期間は2024年06月01日から2025年05月31日までの1年間とする。
前項の期間が満了する1ヶ月前までに甲または乙から相手方に対して解約の申し入れをしないときは、本契約は1年間更新されたものとし、以後も同様とする。
契約期間中に解約する場合は、解約希望日の1ヶ月前までに相手方に対して通知するものとする。解約した月の賃料は、解約日までの日割り計算とする。
第６条（禁止事項）
乙は、次に掲げる行為をしてはならない。
本件駐車場を第三者に使用させあるいは転貸もしくは使用権を譲渡すること
本件駐車場に建物その他の工作物を設置し、又は現状に変更を加えること
本件駐車場の契約区画以外の場所に駐車すること
本件駐車場を車両の駐車以外の目的で使用すること
本件駐車場内で有害、危険もしくは高音、騒音等近隣の迷惑となる行為をすること
第７条（乙の賠償義務）
乙又はその代理人、使用人、同乗者、その他乙に関係する者が故意又は過失によって本件駐車場又はその付属施設もしくは本件駐車場に駐車中の他の車両又はその付属品等に損害を与えたときは、乙は自己の責任と負担によりその損害を賠償するものとする。
第８条（甲の免責事項）
天災地変等の不可抗力、盗難、他車両による事故等の第三者による行為、その他甲の責に帰することができない理由により乙の車両その他の物品に損害が生じた場合、甲は一切責任を負わないものとする。
第９条（解約）
甲及び乙は、本契約の契約期間中であっても解約することができる。
解約する場合は、解約希望日の1ヶ月前までに相手方に対して書面またはLINEまたは電話で通知しなければならない。
乙が前項の通知なく解約する場合は、甲に対して1ヶ月分の賃料に相当する金額を支払うものとする。
第１０条（契約解除）
乙が下記の各号の一に該当するときは、甲は何らの催告をしないで直ちに本契約を解除することができる。
賃料の支払いを2ヶ月分滞納したとき
本契約の各条項に違反したとき
本件駐車場または本件駐車場内の車両等に著しい損害を与えたとき
第１１条（明け渡し）
本契約が期間の満了又は前条による解除によって終了したときは、乙は直ちに本件駐車場を原状に復した上で甲に明け渡し返還するものとする。
第１２条（乙の通知義務）
乙は、下記の事項に変更を生じたときは直ちに甲に通知しなければならない。
住所、電話番号、勤務先
車種、車名、登録番号 （車検などで1週間程度車種が変わる場合は通知の必要はありません）
第１３条（管轄裁判所）
本契約に関する一切の紛争について、甲の所在地を管轄する裁判所をもって第一審の管轄裁判所とする。
第１４条（協議）
甲及び乙は、本契約書に定めがない事項及び本契約書の各条項の解釈について疑義が生じたときは、誠実に協議し円満解決を図るものとする。
以上のとおり契約が成立したことを証するため、本書2通又は本書の電磁的記録を作成し、甲乙記名押印若しくは署名又は電子署名の上、各自保管するものとする。
2024年 月 日
賃貸人（甲）
住所
兵庫県姫路市花田町加納原田
氏名 印
電話番号 090-****-****
Email mail@kenken2950.sakura.ne.jp
賃借人（乙）
住所
氏名 印 (又は自筆サイン)
電話番号
Email @
その他
北側にある1坪タイプの小型倉庫 （Panda倉庫）も借りたい方は賃料は1000円プラスで月額金5000円になります。
倉庫のみの貸し出しはできません。
屋外型タイプなので温度や湿度を管理できる空調を完備していません。
熱や寒さに弱いものを入れることができません。
寒さ対策で毛布が必要なら2枚までなら無料でお貸しできます。
梅雨時期はカビが発生する事があるので時々空気の入れ替えをお願いします。
貴重品、危険物、生き物・植物、法律に触れる物などは収納することはできません。
冷蔵庫を保管する場合は中をよく乾燥させてから入れてください。
洋服を保管する場合は、カビや結露の発生、害虫による虫食いなどが発生する事があります。
カビは、温度や湿度が高くなる夏場に発生しやすくなります。
結露は屋内外の空気の温度差が広がる冬場に起きやすいです。
貴重な洋服の保管はお勧めできません。
夏に使わない石油ストーブやスノータイヤなどの保管に適しています。
冬に使わないスポットクーラーなどの保管にもお勧めです。
シャッターのカギは２個ありますがすべてお渡しするので貸主は開けることができません。
借主様で管理をお願いします。
カギを無くした場合は業者に開けてもらいますので実費をお支払いください。
国土交通省の「標準トランクルームサービス約款」によると、
トランクルームは勧告してから3か月で寄託物の処分が可能です。
5か月以上家賃のお支払いが無い場合はすべて廃棄処分させていただきます。
車庫証明が必要な方は書類を用意していただければ、
自動車保管場所使用承諾証明書に記入し印鑑を押します。
パンダ倉庫とは 構造 鉄骨造（軽量鉄骨構造）、
サイズ （W×D×H） 外々寸法 1990 × 1990 × 2420 室内有効寸法 1910、
× 1840 × 2150 床面積 3.53㎡（1.07坪） 開口部 有効開口寸法 （W×H）
1500×1830 開口方式 軽量シャッター式 床面耐荷重 250kg/㎡ 許容積雪量 100cm 総重量 440kg
Panda倉庫画像
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